Kompetenz und Service rund um Immobilien

Quartier Hohenlind

Traumhaus-Grundstücke in Köln-Lindenthal

Baugrundstücke in einer der schönsten Kölner Lagen: Im »Quartier Hohenlind« (QHL) gibt es sie. Auf voll erschlossenen Baufeldern können in einer individuellen Bebauung mit Einzel-, Doppel- oder Reihenhäusern Wohnträume wahr werden. Das Quartier entsteht im Stadtteil Hohenlind zwischen Werthmannstraße, Militärringstraße und Bachemer Straße als lebendiger Mix aus Kleinappartements, Wohnungen, Reihenhäusern und Ein- bis Dreifamilienhäusern.

Die Grundstücke liegen in ruhiger Randlage, wo sie über die Bachemer Straße und die neu entstandene Agnes-Karll-Straße erschlossen werden. Mit einem Grundstückspreis von 2.100 Euro pro Quadratmeter liegt der Kaufpreis unterhalb des aktuellen Bodenrichtwertes von 2.300 Euro. Die Grundstücksgrößen variieren zwischen 331 und 771 Quadratmetern.

Das Quartier bietet neben einer Kindertagesstätte und einer geplanten Grundschule auch Tiefgaragen, Grün- und Parkflächen inklusive eines historischen Rosengartens, Spielplätze und Freiflächen. Ein Mobilitätskonzept sorgt mit Sharing-Komponenten, E-Ladestationen und Radschnellweg für den Mobilitäts-Mix, bei der Energieversorgung kann zwischen dem Anschluss an ein Blockheizkraftwerk und eigenen regenerative Energiequellen gewählt werden.

Um das Quartier als Wohlfühl-Viertel qualitätsvoll zu gestalten, ist bei den Grundstücken ein Gestaltungs- und Zeitrahmen vorgegeben. Die künftigen Bewohner werden somit nicht in der Nähe von ständigen Baustellen leben oder damit überrascht, was sich der Nachbar wohl ausdenken wird. Viel mehr sind die Grundstücke innerhalb von vier Jahren zu bebauen, ein Gestaltungshandbuch schafft einen verlässlichen Rahmen und Planungssicherheit. Die Kosten für die Grundstücke orientieren sich am aktuellen Bodenrichtwert, hinzu kommen die Kaufnebenkosten.

Visualisierung der Gebäude

Karte des Baugrunds

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Beraten, bewerten, vermitteln, verwalten

Seit mehr als 46 Jahren vertrauen die Kunden von Greif & Contzen in allen Phasen ihrer Immobiliengeschäfte der Expertise der Mitarbeiter. Das Team besteht aus Branchen-Spezialisten mit langjähriger Erfahrung in den Bereichen

• Immobilienvermittlung »

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In den gleichberechtigten operativen Einheiten bündelt Greif & Contzen die beratenden, vermittelnden und verwaltenden Dienstleistungen für die Immobilien ihrer Auftraggeber. Das Leistungsspektrum reicht dabei über die gesamte Wertschöpfungskette einer Immobilie:

• von der Marktanalyse und der Beratung bei Projektentwicklungen

• über maßgeschneiderte Vermarktungskonzepte und zielgruppengerechte Vermittlung

• bis hin zum technischen, infrastrukturellen und kaufmännischen Facilitymanagement.

Je nach Kundenanforderung werden innerhalb der rund 100 Mitarbeiter projektbezogene Teams gebildet, in denen die notwendigen Leistungen modular aus den einzelnen Geschäftsbereichen zusammengestellt werden. Dabei ist stets ein übergeordnetes Ziel im Blick: den Ertrags- und Nutzwert der Immobilien für die Kunden langfristig zu sichern, zu steigern und gegebenenfalls am Markt zu realisieren.

Überzeuge dich davon, dass sich Greif & Contzen den komplexen Anforderungen der Immobilienteilmärkte zu deinen Gunsten annehmen und bei der Qualität ihrer Leistungen keine Kompromisse eingehen – damit auch du künftig neben Großkonzernen, Gesellschaften aus dem Bereich des Assetmanagements, mittelständischen Betrieben der unterschiedlichsten Branchen und vermögenden Privatkunden zu den zufriedenen Stammkunden von Greif & Contzen zählen kannst.

Die Firmenstruktur passt sich deinen Wünschen an

Die Firmenstruktur von Greif & Contzen verfolgt vor allem ein Ziel: für die Kunden die beste Betreuung sicherzustellen. So ist Greif & Contzen zwar in verschiedene Dienstleistungsschwerpunkte untergliedert, diese lassen sich jedoch in die drei Säulen Vermittlung, Beratung und Verwaltung zusammenfassen. Die Leistungen werden bereichsübergreifend an dem Einzelbedarf des jeweiligen Kunden ausgerichtet und nach seinen Wünschen und Bedürfnissen miteinander verzahnt.